Средние цены на жильё, возведенное во времена СССР в Ульяновске, за год выросли на 5% — до 47,4 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Аналитики связывают рост с общим уменьшением количества недорогих квартир этого типа в продаже. По данным аналитиков, «квадрат» в хрущевке сейчас в среднем по городу стоит 42,4 тысяч рублей. Поднявшись за год на 7%, цена 1 квадратного метра в брежневке подросла только на 2,6% и составляет сейчас 41,9 тыс. руб. Квартиры в сталинках выросли в цене больше всего — на 12%, достигнув 51,2 тыс. руб. за квадратный метр.

В зависимости от района цены на советские квартиры изменились по-разному. Так, хрущевки больше всего подорожали на на улице Карла Либнехта, прибавив больше 10%, «квадрат» в сталинках в Ленинском районе вырос заметнее всего — почти на 20%, а цены на квартиры в домах, построенных в эпоху Леонида Брежнева, максимально поднялись на Севере (район бывшего «Гарнизонного магазина — на 7%).

«Общее число квартир советской эпохи в продаже за год снизилось на 21%. Вероятно, на рынке остались квартиры по более высоким ценам по сравнению с прошлым годом», — отмечает эксперт по недвижимости «Ульяновского фонда продажи вторичного жилья» Анастасия Гринёва.— В прошлом году цены на советское жильё росли более сдержанно, а в этом году динамика роста цен в этом сегменте примерно соответствует росту общей средней стоимости квадрата на «вторичке».

Средняя цена хрущевки по всем районам города составляет 1, 2 млн руб. Самые дорогие квартиры этого типа находятся в Ленинском районе — 2,7 млн руб., а самые дешевые по улице Доватора - 900 тысяч рублей. Самые дорогие сталинки продают по улице Ленина — около 5 млн руб. за объект. При этом в среднем по городу типовую сталинку можно купить примерно за 2,1 млн руб. Цена средней брежневки в целом по городу составляет 1,7 млн руб. Число квартир этого типа за год сократилось максимально — на 30% до 500 объектов.