Выяснилось, что ставки в среднем по стране выросли на 10,5%.
Дорогие и дешевые
Самые дорогие малогабаритки сдают в Москве, где за них просят 37 572 рубля в месяц, Сочи (35 475 руб./мес.), Якутске (27 345 руб./мес.), Хабаровске (23 986 руб./мес.), Московской области (23 872 руб./мес.), Санкт-Петербурге (21 903 руб./мес.), Грозном (21 333 руб./мес.), Сургуте (20 845 руб./мес.), Мурманске (20 841 руб./мес.) и Симферополе (19 209 руб./мес.).
Самые дешевые квартиры до 32 кв. м предлагают в Пензе (8894 руб./мес.), Оренбурге (10 299 руб./мес.), Саранске (10 546 руб./мес.), Брянске (10 630 руб./мес.), Тольятти (11 401 руб./мес.), Чебоксарах (11 500 руб./мес.), Нижнем Тагиле (11 560 руб./мес.), Орле (11 672 руб./мес.), Белгороде (11 733 руб./мес.) и Курске (11 750 руб./мес.).
«Год назад городов с арендными квартирами по средней цене менее 10 тысяч рублей в нашем списке было пять, сейчас остался всего один. Аренда дорожает год от года, и раскручивающаяся инфляция только способствует этому процессу», – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
В среднем по стране небольшая студия или однокомнатная квартира сдается за 15 949 руб./мес.
Динамика ставок за год
С августа прошлого года, по данным Mirkvartir.ru, в 61 городе из исследованных 70 маленькие арендные квартиры подорожали, в 9 подешевели.
К числу тех городов, где ставки выросли больше всего, принадлежат Махачкала (+54,2%), Волжский (+40,2%), Магнитогорск (+28,9%), Ростов-на-Дону (+27,1%), Киров (+26,3%), Челябинск (+24,1%), Набережные Челны (+23,8%), Новокузнецк (+23,3%), Курган (+22,9%) и Волгоград (+21,8%).
Подешевевшая девятка – это Севастополь (–12%), Чита (–10,9%), Калининград (–9,7%), Санкт-Петербург (–7,8%), Калуга (–7,1%), Оренбург (–5,4%), Чебоксары (–3,6%), Белгород (–2,8%) и Ленинградская область (–0,7%).
В среднем по России съемные квартиры площадью до 32 кв. м с августа 2022 года подорожали на 10,5%.
«Снижение стоимости аренды в Севастополе напрямую связано со снижением туристического спроса, так же, как и рост ставок в Махачкале – с его резким ростом. В целом же по стране интерес к арендному жилью растет, так как альтернативный вариант решения квартирного вопроса – покупка квартир в собственность – становится для россиян все менее доступным. А арендные малогабаритные квартиры и студии как самый экономный вариант пользуются все большим спросом», – комментирует Павел Луценко.
Аренда квартир до 32 кв. м в городах России
№ |
Город |
Ср. ставка, руб./мес. |
Прирост за год |
1 |
Москва |
37572 |
4,7% |
2 |
Сочи |
35475 |
16,2% |
3 |
Якутск |
27345 |
0,5% |
4 |
Хабаровск |
23986 |
8,4% |
5 |
Московская область |
23872 |
3,3% |
6 |
Санкт-Петербург |
21903 |
-7,8% |
7 |
Грозный |
21333 |
14,8% |
8 |
Сургут |
20845 |
4,6% |
9 |
Мурманск |
20841 |
9,9% |
10 |
Симферополь |
19209 |
6,5% |
11 |
Севастополь |
18900 |
-12,0% |
12 |
Казань |
18834 |
11,3% |
13 |
Владивосток |
18603 |
20,6% |
14 |
Махачкала |
18500 |
54,2% |
15 |
Новосибирск |
18184 |
6,2% |
16 |
Ленинградская область |
18182 |
-0,7% |
17 |
Ростов-на-Дону |
18177 |
27,1% |
18 |
Архангельск |
18115 |
11,6% |
19 |
Иркутск |
18039 |
18,2% |
20 |
Екатеринбург |
17825 |
7,0% |
21 |
Краснодар |
17379 |
5,6% |
22 |
Тюмень |
17314 |
6,1% |
23 |
Нижний Новгород |
16679 |
13,7% |
24 |
Владимир |
16535 |
18,0% |
25 |
Улан-Удэ |
16233 |
5,4% |
26 |
Челябинск |
16011 |
24,1% |
27 |
Самара |
15963 |
15,3% |
28 |
Магнитогорск |
15879 |
28,9% |
29 |
Калининград |
15810 |
-9,7% |
30 |
Тула |
15781 |
4,7% |
31 |
Тверь |
15597 |
5,7% |
32 |
Томск |
15280 |
12,1% |
33 |
Уфа |
14802 |
10,7% |
34 |
Пермь |
14671 |
7,5% |
35 |
Ставрополь |
14573 |
13,8% |
36 |
Вологда |
14515 |
19,4% |
37 |
Новокузнецк |
14500 |
23,3% |
38 |
Кемерово |
14414 |
14,8% |
39 |
Чита |
14382 |
-10,9% |
40 |
Красноярск |
14126 |
2,4% |
41 |
Воронеж |
14075 |
11,9% |
42 |
Омск |
13992 |
16,0% |
43 |
Набережные Челны |
13795 |
23,8% |
44 |
Волгоград |
13555 |
21,8% |
45 |
Астрахань |
13508 |
7,1% |
46 |
Калуга |
13423 |
-7,1% |
47 |
Барнаул |
13419 |
11,2% |
48 |
Липецк |
13344 |
17,4% |
49 |
Владикавказ |
13285 |
7,3% |
50 |
Ярославль |
13243 |
10,8% |
51 |
Иваново |
13047 |
11,2% |
52 |
Киров |
12833 |
26,3% |
53 |
Саратов |
12661 |
15,0% |
54 |
Смоленск |
12597 |
17,0% |
55 |
Ижевск |
12584 |
8,6% |
56 |
Рязань |
12553 |
3,0% |
57 |
Череповец |
12404 |
0,6% |
58 |
Ульяновск |
12081 |
11,7% |
59 |
Курган |
11969 |
22,9% |
60 |
Волжский |
11913 |
40,2% |
61 |
Курск |
11750 |
9,3% |
62 |
Белгород |
11733 |
-2,8% |
63 |
Орел |
11672 |
9,3% |
64 |
Нижний Тагил |
11560 |
13,7% |
65 |
Чебоксары |
11500 |
-3,6% |
66 |
Тольятти |
11401 |
3,3% |
67 |
Брянск |
10630 |
13,6% |
68 |
Саранск |
10546 |
21,7% |
69 |
Оренбург |
10299 |
-5,4% |
70 |
Пенза |
8894 |
1,8% |
Среднее |
15949 |
10,5% |
Источник: mirkvartir.ru
Оставьте комментарий