Рабочая группа по вопросам ЖКХ при Димитровградской городской думе, которая действует с сентября 2015 года, добралась в своем исследовании причин патовой ситуации, сложившейся в коммунальном комплексе города. В частности, нескончаемых отписок на обращения граждан в управляющие организации, в комитет по жилищно-коммунальному комплексу мэрии, в саму администрацию города и другие организации региона по вопросам нарушений управляющими организациями жилищного кодекса постановлений правительства РФ по оплате коммунальных услуг за горячую воду, электроснабжение, общедомовые нужды и тому подобное.

"Практика обмана жителей и отписок сложилась в результате того, что существующие договоры управления многоквартирными домами (МКД) между собственниками и управляющими организациями разработаны юристами самих же этих управляющих организаций и на условиях этих организаций, которые забыли, на кого они работают, - рассказал один из членов рабочей группы, общественник Владимир Суслин, ставший преемником главного борца за права жильцов Льва Митрофанова, не так давно ушедшего из жизни после тяжелой болезни. - В большинстве этих договоров отсутствуют обязанности управляющих организаций о предоставлении ежемесячных актов сверки взаиморасчетов по содержанию и текущему ремонту между заказчиком – МКД - и исполнителем - управляющей организацией. Принятый советом собственников города и утвержденный думой еще в 2014 году единый для всех собственников и на условиях собственников договор управления МКД не внедрен. Во-первых, потому, что население некомпетентно в юридических вопросах. Во-вторых, УК не желают нести бремя материальной ответственности за неисполнение своих договорных обязательств. И третье - самое важное: полное отсутствие контроля со стороны комитета по ЖКК администрации по регулированию договорных отношений между собственником и управляющей организацией. А как говорит народная мудрость: когда кошка спит, мыши пляшут. Собственники надеются, что с юридической стороны они защищены юристами комитета по ЖКК, контактного центра, а на деле эти юристы готовят отписки на все обращения граждан, фактически защищая беззакония со стороны управляющих организаций. Мы писали об этом в своей аналитической записке в думу в ноябре прошлого года. Но в городе менялась власть, и никто не обратил на нее внимания и не взял на вооружение. Спустя полгода, в июне, мы привели типовой договор в соответствие с текущими изменениями федерального законодательства и отправили его заново в управляющие организации для согласования. Конечно, очень важно какую позицию в этом вопросе займет руководство города в лице администрации и депутатского корпуса. Но особых надежд мы не питаем. После получения ответов будем выбирать: либо обращаться в прокуратуру, либо сразу пойдем в суд".