Однако по итогам исследования, проведенного федеральным порталом «МИР КВАРТИР» по 85 субъектам федерации, выяснилось, что Москва и Подмосковье даже не вошли в первую десятку регионов, где дольше всего откладывать на собственный коттедж.
Анализ проводился методом сопоставления средних зарплат и цен на частные дома. Сведения по среднемесячному доходу граждан были взяты из последних данных Росстата, а средние цены на дома – из собственной аналитики Mirkvartir.ru. Предполагалось, что для обзаведения такой недвижимостью покупатель будет откладывать всю свою зарплату целиком и не пойдет в банк за ипотекой.
Дольше всего на покупку коттеджа нужно откладывать дагестанцам – более 20 лет. Так как цены на дома в республике высокие, а официальные доходы низкие. Ненамного меньше сроки в Чечне – почти 19 лет. Также в «долгую десятку» вошли Севастополь (17,4 года), Ингушетия (17,3 года), Краснодарский край (16,5 года), Крым (16,1 года), Санкт-Петербург (15,6 года), Калининградская область (14,5 года), Карачаево-Черкесия (13,7 года) и Адыгея (13,3 года).
Москва заняла 11 место в этом рейтинге – дом в столице можно купить после 12,7 года откладывания получки в кубышку. Этот срок даже короче, чем в Северной столице, зато длиннее, чем в Подмосковье (11,9 года и 16 место в списке).
Ну а везунчики, которым дом купить относительно легко, живут на русском Севере, Дальнем Востоке, в Сибири и прочих отдаленных регионах. Чемпионом оказалась Архангельская область: там стоит 3,4 года прожить на голодном пайке или за счет родственников – и вот вы уже счастливый обладатель частного дома! Схожая ситуация у обитателей Кемеровской области (3,7 года), Еврейской АО (3,9 года), Ханты-Мансийской АО (3,9 года), Курганской области (4 года), республики Коми (4 года), Магаданской области (4,7 года), Красноярского края (4,7 года), Тюменской области (5 лет) и республики Хакасия (5,3 года).
В среднем по стране срок накопления на дом, средняя цена которого составляет 6 312 716 рублей, путем откладывания всей зарплаты (76 604 рубля) составляет 6,9 года.
«Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, то можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом срок сократился: в 2021-м он составлял 8 лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты – на 46%, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Москвичам и питерцам теперь придется копить на 5 лет меньше, жителям Подмосковья – на 9 лет меньше, Краснодарского края – почти на 7 лет, Калининградской области – на 7,8 года, Севастополя – на 8 с лишним лет. Таким образом, частные дома в нашей стране стали более доступны для населения».
Срок накопления жителя РФ на частный дом в своем регионе
|
№ |
Регион |
Ср. цена дома, руб. |
Средняя з/п, руб./мес. |
Срок накопления, лет |
|
1 |
Дагестан республика |
10712295 |
44516 |
20,1 |
|
2 |
Чеченская республика |
9463127 |
41695 |
18,9 |
|
3 |
Севастополь |
11106524 |
53057 |
17,4 |
|
4 |
Ингушетия республика |
8173835 |
39474 |
17,3 |
|
5 |
Краснодарский край |
11111176 |
56285 |
16,5 |
|
6 |
Крым республика |
9799449 |
50707 |
16,1 |
|
7 |
Санкт-Петербург |
18921093 |
101155 |
15,6 |
|
8 |
Калининградская область |
9808516 |
56539 |
14,5 |
|
9 |
Карачаево-Черкесская республика |
7197401 |
43781 |
13,7 |
|
10 |
Адыгея республика |
7765755 |
48668 |
13,3 |
|
11 |
Москва |
21175181 |
138717 |
12,7 |
|
12 |
Северная Осетия республика |
6995531 |
46316 |
12,6 |
|
13 |
Ленинградская область |
10282453 |
68792 |
12,5 |
|
14 |
Кабардино-Балкарская республика |
6821553 |
46732 |
12,2 |
|
15 |
Ставропольский край |
7060854 |
49080 |
12,0 |
|
16 |
Московская область |
12103513 |
84954 |
11,9 |
|
17 |
Калмыкия республика |
5692264 |
45240 |
10,5 |
|
18 |
Ростовская область |
6940344 |
55751 |
10,4 |
|
19 |
Алтай республика |
6510334 |
57476 |
9,4 |
|
20 |
Татарстан республика |
6974922 |
62557 |
9,3 |
|
21 |
Самарская область |
5976347 |
56225 |
8,9 |
|
22 |
Тверская область |
5768175 |
55289 |
8,7 |
|
23 |
Костромская область |
4862299 |
48506 |
8,4 |
|
24 |
Ненецкий АО |
12384711 |
124032 |
8,3 |
|
25 |
Белгородская область |
5421758 |
54581 |
8,3 |
|
26 |
Нижегородская область |
5571560 |
57636 |
8,1 |
|
27 |
Мурманская область |
9749740 |
102746 |
7,9 |
|
28 |
Ивановская область |
4248100 |
45055 |
7,9 |
|
29 |
Приморский край |
6858876 |
72776 |
7,9 |
|
30 |
Тыва республика |
6283849 |
67202 |
7,8 |
|
31 |
Марий Эл республика |
4727132 |
51364 |
7,7 |
|
32 |
Карелия республика |
6499419 |
71616 |
7,6 |
|
33 |
Башкортостан республика |
5161245 |
57205 |
7,5 |
|
34 |
Калужская область |
5623712 |
62552 |
7,5 |
|
35 |
Ярославская область |
5071230 |
56620 |
7,5 |
|
36 |
Новосибирская область |
5841040 |
65343 |
7,4 |
|
37 |
Воронежская область |
5033658 |
56521 |
7,4 |
|
38 |
Сахалинская область |
10027778 |
113298 |
7,4 |
|
39 |
Астраханская область |
4893874 |
56386 |
7,2 |
|
40 |
Тульская область |
5349517 |
61674 |
7,2 |
|
41 |
Ульяновская область |
4360253 |
50298 |
7,2 |
|
42 |
Тамбовская область |
4035685 |
46847 |
7,2 |
|
43 |
Пензенская область |
4224781 |
49151 |
7,2 |
|
44 |
Волгоградская область |
4414725 |
51451 |
7,2 |
|
45 |
Смоленская область |
4313869 |
51140 |
7,0 |
|
46 |
Владимирская область |
4556618 |
54102 |
7,0 |
|
47 |
Саратовская область |
4293196 |
51354 |
7,0 |
|
48 |
Ямало-Ненецкий АО |
12099424 |
148290 |
6,8 |
|
49 |
Алтайский край |
3898731 |
47928 |
6,8 |
|
50 |
Курская область |
4481951 |
55228 |
6,8 |
|
51 |
Оренбургская область |
4495717 |
55458 |
6,8 |
|
52 |
Удмуртская республика |
4230598 |
53674 |
6,6 |
|
53 |
Челябинская область |
4821949 |
61604 |
6,5 |
|
54 |
Амурская область |
5752986 |
74346 |
6,4 |
|
55 |
Орловская область |
3903119 |
51459 |
6,3 |
|
56 |
Томская область |
5267681 |
70228 |
6,3 |
|
57 |
Псковская область |
3549731 |
47576 |
6,2 |
|
58 |
Свердловская область |
4930252 |
66947 |
6,1 |
|
59 |
Камчатский край |
8112712 |
111825 |
6,0 |
|
60 |
Хабаровский край |
5404736 |
75483 |
6,0 |
|
61 |
Кировская область |
3667577 |
51459 |
5,9 |
|
62 |
Омская область |
4088778 |
57771 |
5,9 |
|
63 |
Мордовия республика |
3350795 |
47801 |
5,8 |
|
64 |
Якутия республика |
7963514 |
114926 |
5,8 |
|
65 |
Липецкая область |
3700966 |
53723 |
5,7 |
|
66 |
Чукотский АО |
11507630 |
167761 |
5,7 |
|
67 |
Вологодская область |
4237988 |
62829 |
5,6 |
|
68 |
Брянская область |
3412718 |
50697 |
5,6 |
|
69 |
Новгородская область |
3767374 |
56605 |
5,5 |
|
70 |
Пермский край |
4224600 |
63680 |
5,5 |
|
71 |
Бурятия республика |
4424205 |
67270 |
5,5 |
|
72 |
Рязанская область |
3632032 |
55755 |
5,4 |
|
73 |
Иркутская область |
4959476 |
76436 |
5,4 |
|
74 |
Чувашская республика |
3457459 |
53490 |
5,4 |
|
75 |
Забайкальский край |
4543013 |
71426 |
5,3 |
|
76 |
Хакасия республика |
4219065 |
66592 |
5,3 |
|
77 |
Тюменская область |
6789429 |
112555 |
5,0 |
|
78 |
Красноярский край |
4640026 |
82657 |
4,7 |
|
79 |
Магаданская область |
7324180 |
131123 |
4,7 |
|
80 |
Коми республика |
3883614 |
80084 |
4,0 |
|
81 |
Курганская область |
2549839 |
53072 |
4,0 |
|
82 |
Ханты-Мансийский АО — Югра |
5642937 |
119270 |
3,9 |
|
83 |
Еврейская АО |
3094375 |
66637 |
3,9 |
|
84 |
Кемеровская область |
2956146 |
67195 |
3,7 |
|
85 |
Архангельская область |
3424270 |
83422 |
3,4 |
|
Среднее |
6312716 |
76604 |
6,9 |
Источник: mirkvartir.ru
Оставьте комментарий