Средневзвешенная цена на аренду квартир в таком формате увеличилась на 10,5%, свидетельствуют данные аналитиков «Авито Недвижимости». Самым популярным и доступным вариантом совместной аренды жилья является комната в квартире, её средняя цена в городе выросла на 50% за прошлый год и на данный момент составляет 7 500 рублей.
Структура предложения
Абсолютное большинство хозяев предлагают арендаторам, которые хотят совместно снимать жилье, комнаты. Дома, квартиры и другая недвижимость занимают менее 10% этого сегмента рынка.
В Ульяновске средняя стоимость аренды комнаты составляет 7 500 рублей (+50% за год), тогда как часть квартиры обойдется в 11 370 рублей (+10,5% за год).
Динамика предложения, совместная аренда
|
|
I полугодие 2018 |
I полугодие 2019 |
Изменение за год |
|
Тип недвижимости |
Цена, рублей в месяц |
Цена, рублей в месяц |
Цена, рублей в месяц |
|
Квартиры |
10 290 |
11 368 |
10,5% |
|
Комнаты |
5 000 |
7 500 |
50,0% |
В целом по России стоимость большинства разновидностей совместной аренды снизилась, но аренда отдельной однокомнатной квартиры за год существенно выросла и сейчас в среднем по стране стоит больше 35 000 рублей в месяц. Таким образом, снимать квартиру вскладчину почти вдвое дешевле, а снимать комнату в квартире, где также есть другие жильцы – почти в 5 раз.
Стоимость комнат по городам России
|
Город |
Цена в I полугодии 2018, рублей в месяц |
Цена в I полугодии 2019, рублей в месяц |
Динамика цены за год |
|
Москва |
11 098 |
10 847 |
-2,3% |
|
Санкт-Петербург |
8 156 |
8 172 |
0,2% |
|
Ульяновск |
5 000 |
7 500 |
50,0% |
|
Пермь |
6 718 |
7 295 |
8,6% |
|
Иркутск |
7 811 |
6 934 |
-11,2% |
|
Новосибирск |
6 146 |
6 708 |
9,2% |
|
Казань |
6 237 |
6 372 |
2,2% |
|
Ростов-на-Дону |
6 392 |
6 192 |
-3,1% |
|
Омск |
5 800 |
6 160 |
6,2% |
|
Краснодар |
6 107 |
6 140 |
0,5% |
|
Челябинск |
5 477 |
6 118 |
11,7% |
|
Красноярск |
6 332 |
6 069 |
-4,2% |
|
Саратов |
5 171 |
5 928 |
14,6% |
|
Воронеж |
5 317 |
5 512 |
3,7% |
|
Самара |
5 965 |
5 398 |
-9,5% |
|
Екатеринбург |
5 506 |
5 354 |
-2,8% |
|
Уфа |
5 560 |
5 327 |
-4,2% |
|
Волгоград |
5 333 |
5 202 |
-2,5% |
|
Барнаул |
4 756 |
5 096 |
7,2% |
|
Ижевск |
5 124 |
5 024 |
-1,9% |
|
Тюмень |
7 357 |
4 866 |
-33,9% |
|
Нижний Новгород |
5 340 |
4 843 |
-9,3% |
Интерес к жилплощади с подселением
Популярность совместного проживания среди россиян стала на 5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года . Города, где наиболее популярна аренда с подселением, – Москва (30% запросов), и Санкт-Петербург (по 10% от общего количества запросов). Это неудивительно, так как в Москве и Санкт-Петербурге самые высокие цены аренды жилья. В Москве однокомнатная квартира в среднем стоит более 35 000 рублей в месяц, а в городе на Неве – более 22 500 рублей.
Востребованность совместной аренды выросла в 6 городах. Первое место среди них занимает Красноярск (рост запросов на 85%). На втором – Ижевск (рост на 45%). Третье место в этом списке у Барнаула (рост на 26%). В Ульяновске интерес к совместной аренде жилья снизился на 52% за год.
Рейтинг городов по росту интереса к совместному проживанию, I полугодие 2019/2018 гг.
|
Город |
Изменение популярности совместного проживания за год |
|
|
1 |
Красноярск |
85% |
|
2 |
Ижевск |
45% |
|
3 |
Барнаул |
26% |
|
4 |
Нижний Новгород |
24% |
|
5 |
Ростов-на-Дону |
4% |
|
6 |
Новосибирск |
1% |
|
7 |
Санкт-Петербург |
-5% |
|
8 |
Самара |
-6% |
|
9 |
Краснодар |
-7% |
|
10 |
Казань |
-13% |
|
11 |
Омск |
-18% |
|
12 |
Уфа |
-18% |
|
13 |
Иркутск |
-22% |
|
14 |
Воронеж |
-23% |
|
15 |
Тюмень |
-25% |
|
16 |
Москва |
-25% |
|
17 |
Екатеринбург |
-25% |
|
18 |
Саратов |
-31% |
|
19 |
Волгоград |
-36% |
|
20 |
Пермь |
-50% |
|
21 |
Ульяновск |
-52% |
|
22 |
Челябинск |
-61% |
Источник: Авито-Недвижимость
Оставьте комментарий