Несмотря на увеличение стоимости квартиры на 8,1%, интерес к недвижимости в городе вырос на 12% за год. В целом поиском квартиры активно интересовались в 22 из 23 крупнейших городов (исключение – Уфа).
За год активность россиян в решении квартирного вопроса возросла на 46% . Самыми востребованными городами стали Москва и Санкт-Петербург, в которых россияне больше всего искали жилье в течение года (1,07% и 1,01% от общего числа поисковых запросов по слову «квартира» на Авито, соответственно). В первую пятерку также вошли Казань (0,67%), Краснодар (0,62%) и Уфа (0,59%). Наименее привлекательным для жизни оказался Тольятти – 0,38%.
Ульяновск стал 20-м в рейтинге самых востребованных городов для проживания (0,45%).
Рейтинг самых востребованных городов, I полугодие 2019/2018 гг.
|
1 |
Москва |
1,07% |
|
2 |
Питер |
1,01% |
|
3 |
Казань |
0,67% |
|
4 |
Краснодар |
0,62% |
|
5 |
Уфа |
0,59% |
|
6 |
Воронеж |
0,56% |
|
7 |
Нижний |
0,55% |
|
8 |
Ростов-на-Дону |
0,54% |
|
9 |
Пермь |
0,53% |
|
10 |
Самара |
0,53% |
|
11 |
Челябинск |
0,52% |
|
12 |
Новосибирск |
0,52% |
|
13 |
Екатеринбург |
0,49% |
|
14 |
Барнаул |
0,49% |
|
15 |
Волгоград |
0,49% |
|
16 |
Саратов |
0,49% |
|
17 |
Омск |
0,48% |
|
18 |
Красноярск |
0,47% |
|
19 |
Иркутск |
0,46% |
|
20 |
Ульяновск |
0,45% |
|
21 |
Тюмень |
0,44% |
|
22 |
Ижевск |
0,40% |
|
23 |
Тольятти |
0,38% |
Как увеличилось желание жить в разных городах?
Почти во всех (22 из 23) крупнейших российских городах за год интерес к поиску квартиры увеличился. Активнее всего россияне искали жилье в Ижевске (16,4%), Тюмени (16,1%) и Омске (13%). А вот Санкт-Петербург и Красноярск показали наименьшую динамику - за год интерес к поиску квартир изменился всего на 1,4%. Зато Москва, несмотря на самую высокую стоимость жилплощади в стране, все равно стала еще более привлекательной для жизни (7,4%) и расположилась в середине рейтинга.
Ульяновск занял четвертое место по росту интереса к поиску квартир (на 12% за год).
Стоит отметить, что исключением из общего тренда стала только Уфа: в столице Башкортостана поиск жилья всего на 0,5% уступил по интенсивности прошлогоднему значению.
Рейтинг городов по росту привлекательности для жизни, I полугодие 2019/2018 гг.
|
Город |
Изменение числа поисковых запросов по слову «квартира» за год |
|
|
1 |
Ижевск |
16,4% |
|
2 |
Тюмень |
16,1% |
|
3 |
Омск |
13,0% |
|
4 |
Ульяновск |
12,0% |
|
5 |
Тольятти |
11,9% |
|
6 |
Барнаул |
11,6% |
|
7 |
Ростов-на-Дону |
10,0% |
|
8 |
Екатеринбург |
9,7% |
|
9 |
Нижний Новгород |
9,5% |
|
10 |
Казань |
9,4% |
|
11 |
Иркутск |
9,3% |
|
12 |
Волгоград |
8,8% |
|
13 |
Новосибирск |
8,8% |
|
14 |
Москва |
7,4% |
|
15 |
Воронеж |
6,8% |
|
16 |
Пермь |
6,4% |
|
17 |
Челябинск |
5,6% |
|
18 |
Краснодар |
5,5% |
|
19 |
Самара |
5,3% |
|
20 |
Саратов |
1,5% |
|
21 |
Санкт-Петербург |
1,4% |
|
22 |
Красноярск |
1,4% |
|
23 |
Уфа |
-0,5% |
Где поселиться стало дороже?
За год стоимость жилья увеличилась по всей России, при этом в 15 из 23 крупнейших городов квартиры подорожали значительнее, чем в целом по стране (5,9% до 58 871 рубля за квадратный метр). Особенно сильно – в Казани (14,3%) и Санкт-Петербурге (11,3%), которые вошли в топ-3 по привлекательности. Также в первую пятерку по росту цены попали Тюмень (11%), Новосибирск (9,9%) и Иркутск (9,7%).
В Ульяновске стоимость жилья выросла на 8,1% до 42 008 рублей за квадратный метр.
Наиболее доступное жилье в Челябинске: за год цена выросла только на 2,8% и составила 39 726 рублей за квадратный метр. Самым дорогим городом традиционно стала Москва – 206 359 рублей за кв.м. Но, несмотря на такой ценник, столица остается наиболее привлекательным городом для жизни.
Рейтинг городов по динамике средней цены квадратного метра, I полугодие 2019/2018 гг.
|
Город |
2018 |
2019 |
Динамика |
Рейтинг по доступности |
|
|
1 |
Казань |
68 491 |
78 257 |
14,3% |
21 |
|
2 |
Санкт-Петербург |
108 947 |
121 251 |
11,3% |
22 |
|
3 |
Тюмень |
56 010 |
62 185 |
11,0% |
16 |
|
4 |
Новосибирск |
58 811 |
64 626 |
9,9% |
17 |
|
5 |
Иркутск |
55 094 |
60 441 |
9,7% |
15 |
|
6 |
Пермь |
50 763 |
55 523 |
9,4% |
11 |
|
7 |
Краснодар |
48 681 |
53 189 |
9,3% |
10 |
|
8 |
Красноярск |
52 668 |
57 522 |
9,2% |
14 |
|
9 |
Уфа |
61 995 |
67 177 |
8,4% |
19 |
|
10 |
Барнаул |
45 291 |
49 033 |
8,3% |
8 |
|
11 |
Воронеж |
44 666 |
48 342 |
8,2% |
7 |
|
12 |
Ульяновск |
38 867 |
42 008 |
8,1% |
4 |
|
13 |
Нижний Новгород |
61 040 |
65 712 |
7,7% |
18 |
|
14 |
Ижевск |
47 150 |
50 660 |
7,4% |
9 |
|
15 |
Москва |
192 118 |
206 359 |
7,4% |
23 |
|
16 |
Екатеринбург |
67 748 |
71 816 |
6,0% |
20 |
|
17 |
Омск |
42 071 |
44 335 |
5,4% |
5 |
|
18 |
Саратов |
38 407 |
40 232 |
4,8% |
2 |
|
19 |
Самара |
53 423 |
55 753 |
4,4% |
12 |
|
20 |
Тольятти |
39 049 |
40 692 |
4,2% |
3 |
|
21 |
Волгоград |
45 404 |
47 092 |
3,7% |
6 |
|
22 |
Ростов-на-Дону |
55 638 |
57 298 |
3,0% |
13 |
|
23 |
Челябинск |
38 635 |
39 726 |
2,8% |
1 |
|
Вся Россия |
55 588 |
58 871 |
5,9% |
Источник: Авито Недвижимость
Оставьте комментарий